「新しい箱」につくりかえる。
それがリノベーションという作業。

「リノベーションってなんですか?」
「リノベーションとリフォームの違いは?」

お客さまからよく聞かれる質問です。

簡単にお答えすると、
リフォームとは、古くなった設備や、
老朽化した内装を新しくして元の状態に戻すこと。
考え方としては、マイナスの部分を修復して
ゼロ(元の状態)に戻すという感じです。

いっぽうリノベーションは、
既存の建ものに対して、その建ものを使う人の在り方、
暮らし方、目的などをもとに新たな価値や機能を付け加えて、
「新しい箱」につくりかえます。
考え方としては、既存のものを一度ゼロにして、
そこからプラスの状態にしていくという感じです。

リノベーションは、
間取りの変更のように目に見えるものだけではありません。
耐震性、省エネ、快適さの追求など、
目に見えない部分に対しての改修も含まれます。

「このマンションの環境は気に入ったのだけど、内装が古くて使いづらそう」
「念願のカフェを開くのに良い物件が見つかった!」
「子どもも独立したので、夫婦ふたりで住みやすい居住空間にしたい」
「地震が心配だから耐震補強したいな」

100人いれば100とおりの思いやライフスタイルがあります。
そのための空間づくり、那須工務店におまかせください。

お仕事レポート

「新しい箱」につくりかえる9のSTEP

STEP1
ごあいさつとヒアリング
STEP2
プランのご提案
STEP3
設備・仕様などの決定
STEP4
お見積りご提出
STEP5
ご契約
STEP6
仕様打合せ
STEP7
着工
STEP8
完成、お引渡し
STEP9
アフターフォロー

詳しくはこちら

リノベーション Q&A

どんな小さな事でも、住まいの事なら何でも言っているが 本当に何でもやっているの?
どんな事でもお気軽にご相談下さい。 当社は公共工事のノウハウも御座いますので、他社でも断ってしまうような特殊な工事でも対応できます。 お客様がお困りの点、改善されたい内容をお聞きし、適切なご提案を致します。
見積りはお金を取ったりしないの?

お見積りは、無料です。
ただし、地盤の調査や内部の状況の確認等、特殊な機械を使わなくてはならない場合は、その部分の費用が有料となります。
その場合は、調査費用をお客様に事前にお話し、了承を得たのちに行ないます。

工事期間中、荷物を預けたいけど、どうしたらいい?

ご安心下さい。
当社では工事中のお客様のお荷物を無料でお預かりする倉庫を所有しております。
お気軽にお申し付け下さい。

那須工務店のよいところは何ですか?

当社のよいところは、迅速・丁寧といった小回りのきくところです。
大手で家を建てると、営業・設計・現場監督・アフターと担当が多岐に分かれており、伝言ゲームのようになってしまいがちです。
また、転勤等で担当がいなくなってしまうこともあります。
当社では一貫して担当させていただきますし、地域密着で転勤も御座いませんので、ご安心下さい。

建築用語が分からないのですが・・・?

私たちがお客様にご説明するときは、なるべく専門用語を使用せず分かりやすくなるように努力しますが、分からないときは何なりとお聞き下さい。
疑問のまま進んでいってしまうのはお客様にとってもマイナスです。
用語以外、工事のことでも気になった事はどんどんお聞き下さい。

リノベーション工事は何日くらいかかるの?

内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位です。(マンションの目安)
一戸建ての場合では、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。
工程が複雑で職種が多いと長くかかります。

また、マンション、一戸建ていずれも解体してみて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。

リノベーションで間取りの変更は自由にできますか?

家屋の構造によってはできない工事があります。以下、代表的な構造でお答えします。

◆在来工法(最も多い一般的な木造住宅)

木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

◆2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅)

壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築は難しいと考えたほうがいいでしょう。

◆プレハブ工法(メーカー系住宅など)

メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。

◆鉄骨造

在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりには制限があります。

◆鉄筋コンクリート住宅

柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。

築30年以上の木造一戸建てですが、悪いところを調べて、それに合う工事をしてもらうことは可能ですか?

できます。耐震診断等もできますし、内装外装、水廻りなど現地を見ながら対応させていただきます。

ローンは使えますか?

特に自社ローンはございませんので、必要であれば銀行等をご紹介させていただきます。

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